NEWS & EVENTS > URBAN UP AL FORUM SCENARI: L’EVENTO DI RIFERIMENTO DEL REAL ESTATE IN ITALIA

A NEW ERA: URBAN UP PROTAGONISTA DEL 33° FORUM SCENARI IMMOBILIARI

A NEW ERA – "UNA NUOVA ERA” è stato il tema guida della 33ma edizione del Forum di Scenari Immobiliari, l’evento di riferimento per il real estate italiano che si è svolto il 19 e 20 settembre all’Excelsior Palace Hotel di Rapallo.

Perché A NEW ERA? Perché il real estate sta entrando effettivamente in una nuova era, segnata dalla transizione digitale, dalla crescente attenzione alla sostenibilità e dal mutato stile di vita post-pandemia. Le esigenze abitative e lavorative stanno cambiando, con una domanda crescente di immobili efficienti dal punto di vista energetico e dotati di spazi flessibili. Allo stesso tempo, le tecnologie proptech stanno rivoluzionando il modo in cui si comprano, vendono e gestiscono gli immobili. In questo contesto, il settore sta cambiando per restare competitivo e rispondere a una domanda più consapevole e dinamica.

Come sempre il Forum ha proiettato lo sguardo sul domani dell’immobiliare, mettendo in luce le eccellenze di questo settore. Nella giornata di venerdì nella sezione “MIGLIORA ITALIA”, sono intervenuti per Unipol Assicurazioni Silvia Tomaselli, Responsabile Real Estate Project Development e Marco Poncetta, Responsabile Real Estate Construction Management e hanno illustrato quali strategie e modalità la Direzione Immobiliare ha adottato al fine di riqualificare l’area di via Tucidide a Milano. Un intervento molto complesso, in parte già concluso, che ha interessato un intero comparto alla periferia est della città che si estende per circa 23.000 mq composto da 7 edifici a torre di 11 piani ciascuno a destinazione direzionale e un corpo di fabbrica basso ad uso mensa oltre 8.700 mq destinati a parcheggi. Il progetto ha previsto la completa riconversione e cambio di destinazione d’uso di 5 delle 7 torri da direzionale a ricettivo/ residenziale e la riqualificazione delle rimanenti 2 torri ad uso uffici. A margine del convegno Massimiliano Morrone – Chief Real Estate Officer di Unipol Assicurazioni ha commentato: “Il nostro obiettivo è stato quello di progettare e realizzare un intervento di rifunzionalizzazione con particolare attenzione all’efficienza dei costi per rispondere alla domanda abitativa milanese attraverso un’offerta rivolta a famiglie e giovani, in una fascia di prezzo media. È stato possibile valorizzare il costruito senza ricorrere alla demolizione delle torri e senza aggiungere nuovi volumi, con un notevole risparmio di CO2, pur garantendo un’elevata qualità del risultato”.

Sempre di “New Era”, ma sotto il profilo del mercato e degli investitori, si è discusso nella mattinata di sabato con l’intervento di Massimiliano Morrone insieme a Gabriele Bonfiglioli (Coima Sgr), Alessandro Caltagirone (Immobiliare Caltagirone), Emanuele Caniggia (DeA Capital Real Estate Sgr) Dario Valentino (Investire Sgr), Alexei Dal Pastro (Covivio) e Giampiero Schiavo (Castello Sgr) moderati da Mario Breglia.

Guarda qui l’intervista a Massimiliano Morrone .

Rapallo
20 settembre 2020