- MILANO -

Sassetti 27

Due anime,
infinite prospettive

L'edificio L'identità La location I numeri

L'edificio

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l'edificio

Gioiello di archeologia industriale degli anni '30 del secolo scorso, trasformato da Il Prisma in workhub futuribile e d'atmosfera. Una realtà dall'anima storica e ipermoderna, aperta a infinite prospettive di business e lavoro.

Una fabbrica di inizio '900 e l'adiacente villa padronale completamente riqualificati, in linea con l'efficienza e la flessibilità più attuali. Avvolta in una seconda pelle contemporanea, la Villa dialoga con la Fabbrica che conserva la facciata originaria insieme all'essenza e alla memoria storica dell'edificio.

L'identità

Il progetto per la riqualificazione ad uso direzionale del complesso immobiliare degli anni ’30 costituito da due edifici adiacenti di 20 metri di altezza prevede una ristrutturazione impiantistico/funzionale. L’obiettivo è quello di far rivivere le origini e il carattere manifatturiero dell’immobile reinterpretandolo in chiave contemporanea.
La flessibilità degli spazi interni e l'attento studio impiantistico consentono all'edificio di adattarsi alle diverse esigenze dei tenant. Di classe energetica A, grazie alla scelta green di integrare impianto geotermico e fotovoltaico.

Gli spazi

Due edifici per un complesso coerente e unitario con spazi vastissimi, modellabili in aree formali, informali, di concentrazione e scambio, in linea con le ultime tendenze dello smart working.

Ascensori dedicati per ingressi e uscite, una reception di grande respiro a tutta altezza unica, funzionale e accogliente, due terrazze con vista esclusiva, ideali per eventi, ampie corti per incontri informali e relax e zone outdoor, parcheggi.



La location

map

map

Via Sassetti 27 sorge fra due zone chiave della città. La vivacità e il carattere del quartiere Isola e la vocazione direzionale di Porta Nuova District. Vicino a piazza Gae Aulenti e a corso Como. A pochi passi dalla Biblioteca degli Alberi, innovativo mosaico di sentieri e vegetazione. In tutta la zona piste ciclabili, bike sharing e camminamenti pedonali. Con una scelta ricchissima di servizi anche delivery, grazie alla presenza diffusa di ristoranti, caffè e bistrot.

Tra vecchia e nuova Milano, Sassetti 27 è in posizione strategica per raggiungibilità e collegamenti:

3 Linee della metropolitana
M2 Gioia/M3 Sondrio/M5 Isola

2 Stazioni, Alta Velocità e Passante Ferroviario
Garibaldi F.S./Centrale F.S.

16' in metro
Duomo
Centro storico

5' a piedi
Biblioteca degli alberi e Porta Nuova District

8' a piedi
Piazza Gae Aulenti e Porta Nuova District

9' a piedi
Garibaldi F.S. Stazione ferroviaria /M3-M5

10' a piedi
Corso Como
Porta Nuova Fashion District


I numeri


1930
Epoca della fabbrica tessile.

11.300 mq
La superficie complessiva del workhub.

5.620 mq
L'area per uffici.

830 mq
Gli spazi outdoor offerti dalle corti interne

695 mq
La superficie totale delle terrazze. Le due principali, una per ogni corpo sono rispettivamente a +15 m e a + 20 m di altezza

5
I piani della Fabbrica: seminterrato, rialzato, 1°-2° e 3°
I piani della Villa: seminterrato, terra, ammezzato 1° e 2°

2
Aree verdi nei pressi: La Biblioteca degli Alberi e il Giardino di De Castillia

30+5
Posti auto+ posti moto

2021
Conclusione dei lavori in corso


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