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A SASSETTI 27 IL PREMIO INNOVAZIONE NEL REAL ESTATE 2022

Durante il 30° Forum di Scenari Immobiliari, l’evento di riferimento per il real estate italiano tenutosi il 16 e 17 settembre a Santa Margherita Ligure, Urban Up|Unipol è stato premiato nella sezione “INNOVAZIONE NEL REAL ESTATE 2022” per il progetto Sassetti 27.

Consegnando il premio, Mario Breglia, Presidente di Scenari Immobiliari, ha dichiarato: “Il Gruppo Unipol ha in corso il più significativo processo di riqualificazione urbana in Italia. Singoli immobili o complessi vengono completamente ricostruiti e rimessi sul mercato con funzioni attuali e criteri costruttivi di avanguardia. Il Premio riguarda l’intervento di Sassetti 27, ma è solo un esempio di un approccio innovativo al riuso che sta utilizzando il gruppo Unipol. Nel quartiere Isola si tratta della trasformazione di un gioiello di archeologia industriale degli anni trenta, trasformato in un luogo di lavoro ipermoderno, ma attento alle persone e all’ambiente. Un vero ‘workub’”.

A ritirare il premio Massimiliano Morrone, Responsabile Asset, Investment & Techical management Real Estate Gruppo Unipol che ha commentato: “siamo particolarmente orgogliosi che oggi venga premiato Sassetti 27, un ulteriore tassello dei nostri interventi di rigenerazione nell’area di Porta Nuova che funge da cerniera tra il nuovo business district di Milano e lo storico quartiere Isola. Un progetto di grande contemporaneità in linea con i nuovi trend internazionali del real estate che puntano sulla sostenibilità, non solo con soluzioni impiantistiche energeticamente efficienti ma anche attraverso il riuso di edifici esistenti al fine di limitare il consumo di suolo. Sassetti 27 rappresenta la perfetta sintesi della nostra concezione di come debbano essere progettati i luoghi di lavoro contemporanei: flessibili, modulabili, con ampie terrazze e spazi di condivisione outdoor”.

Situato in una posizione strategica nella zona nord della città di Milano, in un’area compresa tra i quartieri Isola e Porta Nuova, Sassetti 27 è costituito da due edifici contigui, uno principale la “Fabbrica”, e uno di dimensioni minori la “Villa”. Il concept progettuale elaborato da Il Prisma ha avuto come obiettivo principale quello di conciliare le più contemporanee esigenze in termini di flessibilità degli spazi di lavoro ed efficienza energetica, senza perdere la memoria e l'essenza dell'edificio, che lo rendono unico e riconoscibile. L’intervento riqualificherà, a livello funzionale ed energetico, l’intero edificio. La “Villa” verrà totalmente rinnovata in chiave contemporanea, creando una connessione visiva tra l’interno e l’esterno del building. L’intervento prevede la realizzazione di oltre 5.600 mq interamente dedicati ad uffici e sale meeting distribuiti su cinque livelli. A completamento di questi ambienti sono previsti 830 mq di spazi outdoor divisi tra due cortili. Gli interrati ospitano 30 posti auto mentre le coperture dell’edificio storico e del nuovo edificio sono ripensate come due ampie terrazze collocate a 15 e a 20 metri di altezza, per offrire un nuovo sguardo su Milano. Gli impianti sono alimentati da un impianto geotermico, green e rinnovabile per garantire il massimo contenimento dei consumi e un elevato standard di comfort termoigrometrico. Le pompe di calore previste sfruttano l’acqua di falda, consentendo così un uso responsabile delle risorse naturali e allo stesso tempo rendimenti molto elevati. A completamento è previsto un impianto fotovoltaico, la cui integrazione con gli altri sistemi progettati permette all’edificio di raggiungere la classe energetica A.

Milano
21 settembre 2022